乐途证券天津：“国债补贴+社会资本”换梯模式再升级

来源：天津日报

住宅老旧电梯更新“国补”力度加大今年支持天津市资金2.52亿元

天津：“国债补贴+社会资本”换梯模式再升级

9月10日上午10时，天津市河西区2025年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新示范工程在通达尚城小区正式开工。该工程由天开高教科创园重点扶持企业云梯科技主导实施，采用“国债补贴+社会资本+全生命周期管理”模式，为住宅老旧电梯更新提供可持续解决方案。

　　作为建成15年以上的住宅，通达尚城小区电梯老化问题长期困扰居民。此次改造延续天津市在今年5月推出的“国债补贴+社会资本”模式，不动用房屋维修基金、无需居民自筹资金，并首创全生命周期智慧管理模式，形成运维、监管闭环。

　　云梯科技董事长马彬表示，更新后的电梯将全面接入云梯科技自主研发的人工智能智慧监管平台，搭载智能监测终端，实时采集振动、温度、水浸等多项运行参数，实现故障风险的主动预警，并且同步推出“一梯一码”数字化管理系统，全面实现维保人员资质可核验、配件更换可追溯、作业过程可查询，为每一部电梯建立透明可靠的“健康档案”。“该系统通过预测性维保，能有效减少突发故障，优化维保资源配置，降低全生命周期运维成本。监管部门可在线动态监督，居民扫码就能实时掌握电梯安全状态，真正实现了电梯全生命周期数字化管理。”他说。

　　“此前‘国债补贴+社会资本’模式解决了居民‘零成本’换新梯的问题。升级版‘国债补贴+社会资本+全生命周期管理’模式，为换梯后的运行维护提供了一体化解决方案，具有创新价值和示范推广意义。”市发展改革委相关负责人表示，“去年，超长期特别国债支持更新天津市住宅老旧电梯584部、支持资金0.876亿元，今年支持更新天津市住宅老旧电梯1680部、支持资金达2.52亿元。天津市将继续积极依靠市场化手段，进一步加力推进‘两新’政策落实，让更多百姓受益。”